近日，银腾中心发布了北京银行上海中弘房地产开发有限公司上海分行2026年度不良贷款转让项目信息。转让信息显示，债权金额约9.3亿元，其中债权本金约7.99亿元，利息13093万元，杂费约9.3亿元。 28.78万元。贷款抵押品类型为商业建筑和在建项目。据了解，该项目为上海富力环球中心。项目用地面积4.6万平方米，建筑面积27万平方米，包括办公楼、五星级酒店、四星级酒店及地下购物广场。 o办公楼建筑按照国家绿色建筑标准设计和制造，园区大部分区域采用绿色建筑s以其物理形式表示。据企查查披露的信息，上海中弘房地产开发有限公司于2013年9月23日注册成立，注册资本1亿元。公司主要从事房地产开发、实业投资和投资管理。从资本信息看，该公司由上海富力房地产开发有限公司和富力南京科技园开发有限公司持有，持股比例分别为99.9001%和0.0999%。两家公司均为富力地产系统内的全资子公司。昔日“华南五虎”之一的富力地产目前负债累累，仍面临各种风险。截至2025年12月31日，公司合并财务报表范围内到期债务本金余额仍为368.1亿元，其中包括公司债券、银行贷款、信托和融资租赁。虽然较2025年11月末的387.25亿元略有下降，但流动性压力依然严峻。债务重组方面，富力地产（02777.HK）正在分阶段进行外债重组。该外债重组方案本金额约50亿美元，已获得债权人法定比例批准，目前正处于法定审批程序中。国内方面，已启动约125亿元境内债券重组计划，重点采用现金回购、实物偿债、应收账款信托等多种方式。目前，16.8亿元债券重组已顺利完成，其余仍在进行中。
（编辑：Ken Kasei）